先週の好天続きから一転、昨日からまた寒くなってきています。
天気予報は、今週はズーット雨・曇りの状態が続くようです。
皆さん、お体にご自愛下さい。
さて今日はほとんど一日、相談者と一緒に土地の検討に随行していました。
結果は、プライバシーに関わるかも知れませんので『私が見る土地の検証』をお話させて頂きます。
土地を見るときのポイントは？
1、以前の土地の利用されていた内容
　・・・田んぼ、畑、水路
　　　　多くは地名を現われていることがあります。○○谷、○○山、○○沢など
2、周辺の建物の基礎などをチェック
　・基礎のひび割れ、駐車場の沈下など
3、方位と道路と敷地の関係
　・夜の車のヘッドライトで建物が照らされるかどうかなど
4、広域でその土地がどうか？
　・広域で下がっている箇所の土地は、安定地盤も傾斜していることとなります。
5、周辺環境
　・周辺の住まわれている方々の世代、家族構成を想定してみる。
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　　お子様の同世代がいるか？（遊び友達）
　　同世代の親が住んでいるか？（コミニューケーション）など
6、学校、病院、スーパーへのアクセスは？
7、周辺の町並みは？・・・防犯そして楽しい環境か
　・共働きの新興住宅地は、空き巣が多い
8、水道、ガス、下水、電気（電柱や電線：上部を見てください）
　・ここでチェック漏れし易いのが電柱そして電線かも知れません。
　　電線は、上部を見てくださいね。道路上でなく土地上を走っている場合が多くあります。
　　この場合は、設計の段階で相談してください。改善を東北電力にお願いできます。
土地から相談をされる場合が多いです。
ジニアスは不動産屋ではありませんが、知人にこの方面の仲間がいますのでサポートできます。
気軽に、土地の相談してみてください。