アトリエ ジニアスの家づくり

ABOUT

私たちアトリエジニアスのモットーは
お客様のこだわりやご要望を満たしつつも、無理なく、無駄なく、とことんていねいな家づくり。
耐震性・耐久性・快適性など考慮した「快適な家」であり、
お客様ととことん向き合い、じっくりしっかりていねいに夢を形にします。
それは注文住宅でもリフォームでもおなじです。
私たちと一緒の家づくりに取り組んでみませんか。

とことんていねいに

とことんていねいに

私たちアトリエ ジニアスは年間着工棟数を5棟までと決めています。お客様と真剣に向き合ってお客様の「新しい幸せ」を創り出すには、やはり時間が必要です。これがきちんと監理できる上限だからです。
緻密な設計図面はもちろんのこと、施工中は現場に立ち工事費・工期・品質をしっかり監理したりとどこよりも現場と密接な連携を行いながら、細部に至るまで綿密に進めて行きます。

職人の顔が見える家づくり

職人の顔が見える家づくり

施主様と施工業者が直接つながるオープンシステムがアトリエ ジニアスの家づくりの基本。
工事請負契約の際は施工会社と直接顔を合わせての契約会。また、職人たちとの親睦を深める懇親会も開きます。
どんな人達が家造りに関わって施工するかがわかる安心感はオープンシステム採用している私たちの強みです。

価格の見える家づくり

価格の見える家づくり

土地購入や建材・施工の価格。
家づくりにコストの不安はつきものです。
私たちアトリエ ジニアスは、お客様と専門施工者が直接契約を結ぶオープンシステムを採用することで、
見えないところで発生するムダな経費・中間マージンをすべてカット。
建材から施工の費用までの価格が見え、原価で家を建てるを実現させています。

土地探しもお手伝いいたします

土地探しもお手伝いいたします

土地探しから始めないといけない
という方もご安心ください。
アトリエ ジニアスが、ご希望の地域や条件を基におすすめの土地をピックアップ。
「土地と家の予算配分が分からない」
「気になる土地がある。でも本当に購入していいものか?」など、資金計画アドバイザーが建築家目線でサポートいたします。
望む家を残りの予算で建てなければなりません。
「予算配分」が大事です。
まずは、お問い合わせください。

リフォーム設計も承ります

リフォーム設計も承ります

新築住宅だけがアトリエ ジニアスの家づくり
ではありません。
「子供が増えた」
「両親のためにバリアフリーにしたい」
など、
生活の変化に合わせたリフォームも承っております。

アトリエジニアスの
家づくりの流れ

  1. STEP01

    お問い合わせ・相談

    まずはお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の家やご要望。土地探しや資金に関する疑問まで、なんでもお答えします!
    資料請求も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  2. STEP02

    資金勉強会へのご参加
    (無料)

    お金が貯まる家づくりのスタート地点!
    家づくりの予算や税金のことなど、住宅ローン、住宅資金について他では聞けない貴重な情報をお伝えします。年収や家計簿などから、施主様の生活状況を事細かに分析し、住宅ローンのシミュレーションをいたします。それを考慮した土地と建物の予算配分表を作成。土地取得のサポートも承っています。

    資金勉強会へのご参加

  3. STEP03

    初回ヒアリング

    住み心地のいい家づくりをするために、お客様のご要望や家族構成、生活パターンまで詳しくお聞きします。

  4. STEP04

    設計契約

    「業務委託契約」を交わし、正式にお客様の家づくりのパートナーとなります。ここから完成までの間、概ね7分割で設計契約料をお支払いしていただきます。

  5. STEP05

    設計図の作成

    お客様の理想をあらゆる角度から検討し、個別設計サポートで作成した設計図をもとに、平面図の細かい部分を見直しながら、立面図を作成。外壁・床・外観などの仕様を決定します。お客様のご希望やライフスタイルを詳しく把握し、ご納得いただけるまで何案もプランをご提案いたします。これがアトリエジニアスの「個別設計サポート」。とことんじっくりご提案するので、施主様には最も喜ばれているサービスです。

    主なサービス内容
    • ・何度も現地へ足を運び、建設予定地の環境を把握
    • ・ご希望の間取りと仕様を決定
    • ・基本設計の土台となる
      平面図を作成
    • ・持ち込み家具の決定
    • ・家づくりスケジュール表の作成
    • ・概々算工事費を算定
  6. STEP06

    ショールーム見学

    ショールームを巡りながら扉、窓といった建具やキッチン、ユニットバスなどの住宅設備を見比べて、価格帯を決定します。

  7. STEP07

    実施設計図の作成

    まず、構造の検証を行い、模型またはパースを作ります。
    そして基本設計図を基に、より詳細な設計図面を40〜50枚ほど作成。
    扉や階段などの造りを一つ一つ図面に落とし込むことで、どの業者でも同じ施工ができるようになり、施工ミスも防ぎます。ここで概算工事費を算出いたします。

  8. STEP08

    お見積り・入札

    アトリエ ジニアスでは、オープンシステムの採用が可能です。お客様と協議の上、各専門業者へ見積りを依頼。予算に対する仕様の変更や調整を行い、決定した施工業者へ入札していただきます。およそ50社の業者から18社程度に絞り込み調整いたします。

  9. STEP09

    工事請負契約

    施工業者と顔を合わせて契約会を行います。職人たちとの親睦を深める懇親会も開かれます。どんな人達が家造りに関わって施工するかが分かる安心感を提供します。

    懇親会

  10. STEP10

    施工開始

    お客様立場でアトリエジニアスが工事を監理し、違反建築や手抜き工事を防止。設計図通りの工事が行われていたかを監理報告書にまとめ、施主様へお渡しします。工事の内容が細かにわかるので施工期間中も安心!

  11. STEP11

    完成・お引き渡し

    業務完了報告を行い、施主検査・取扱説明会・鍵お引渡し、ついに新しい家のお引渡しです!
    家づくり勉強会によりムリのない住宅ローンでムダなく家を建てたから不思議とお金が貯まり、経済的余裕が生まれます。

  12. STEP12

    メンテナンス

    お引き渡し後6ヶ月や1年でメンテナンスを行っている会社が多いですが、アトリエジニアスでは少しでも早く快適にお住まいいただけるよう、完成後3ヶ月から6ヶ月、12ヶ月24ヶ月と保守点検の定期検査を実施しております。
    「構造の瑕疵(かし:欠陥のこと)」「雨漏れの瑕疵」には10年間の長期保証で対応。
    住んでから分かった諸問題もお気軽にご相談ください。
    短期と長期の2つの保証でお客様の住みよい暮らしを守ります。

このページのトップへ