家の取得を考えた場合、「注文住宅」と「建売」があります。

◆・「建売」

・お客様がいない中で既に建っている「土地付の家」のことです。

・洋服で言う、オートクチュールではなく、市販の衣類と同じ。

・試着ができ価格も判って、理解し易いです。

ただ、Ｓさん、Ｂさん。。。。Ｗさんと同じ家を購入出来ますから、差別化がないかも。。

それと購入者の意図、希望が反映されていません。

▼・「注文住宅」は、どっち？？？？・▼

　※・規格住宅って注文住宅？？？？？

◆・「セミ・注文住宅」

・「フル・注文住宅」と違って、「規格住宅」をベースに、お客様好みにアレンジします。

・ベースの価格やデザインが出来上がっていますから、理解し易いです。

・大量の受注目的での規格住宅として価格を押えていますので、追加や変更する場合は

思いのほか価格ＵＰとなり易いです。

・表示価格に何が含まれているのか？含まれていないものは？を、確認が必要

・多くの方が手に入れますので、地域性や個別性が出しにくいデス

（北海道や、九州にあるものが新潟にも。。。一軒隣の家と同じ。。。。）

◆・「フルオーダーの注文住宅」

・その土地や地域環境、そして住み手のお客様の思いをカタチにします。

・言うなれば、オートクチュールの洋服ですね

・少ない予算ならその予算で家づくり。余裕ある予算ならハイスペックな家を実現します。

・多くの場合、専門知識とデザイン力豊かな設計専門の設計事務所が、サポートします。

ただ工事については工務店などに依頼します。

予算的には、工事費とは別に設計料が一般的には必要となります。

（工務店が「フル注文住宅」を襦宇宙の場合、設計料は、工事費に混ぜていますので、

金額が不明）

弊社ジニアスは、家は個人の財産です。そして地域の財産でもある。と考えています。

数軒隣に、あるいは隣町に似たような家があることが決して地域・街並みに貢献はしません。

まして高額な費用を支払って個別性のない家は「オカシイ」と考えています。

人それぞれ個性が違います。

ご家族も一家族それぞれ違う。

そのご家族が同じ「家」で良いわけがない。

だから、「フル注文住宅」で大切な家づくりをサポートしたい。と考えております。

ネックとなるのがどうしても「お金」。

「原価で建てるオープンシステム」を導入することで、コストＵＰの中間マージンを省く工事で

「セミ・注文住宅」以下を実現させて頂いております。

ぜひ、「大切な生涯一度の大きな買い物：家」を、「個性溢れる納得の家」を手に入れて下さい。