既にご存じの方もいらっしゃることともいますが、

今月の金利から「フラット35」の金利がガツンと上がりました！！

どうして？

これまでフラット35は、団信（団体生命保険）への加入が任意でした。

が、団信の加入が基本となりました。

※・第四銀行のＦＬ35：9月金利（1.23%）が、10月金利（1.51%）

・・・・・・0.28%アップ

上げ幅が、大きいですね～

この「0.28%」が団信加入分相当と云うことになります。

したがって、9月までの団信の加入がない場合、

1.51％ー0.28%＝1.23%・・・Ａ

この金利は、9月金利と変わらないわけです。

そしてＦＬ35の団信加入は「原則加入」ですから「団信未加入」でも

借入は可能ですが（未加入を選択する理由が必要）、注意して頂きたいのは

団信未加入ですと、0.28%を引いた、1.23%　ではなく

0.20%　を引いた金利となります。

団信に加入しないと1.51％ー0.20%＝1.31%・・・Ｂ

つまり、団信に入らない方が損　と云うことになります。（ＡとＢを比較）

そして借入の審査は、団信に未加入の場合も団信加入（基本金利）での金利で

審査されますので、融資枠が減額されることとなります。

ご注意ください。