SCROLL
50代・60代からの家づくりは、
カッコいい
「シンプル×平屋」で暮らす
大人の時間
家の空間を楽しむセカンドライフ
20代・30代の家は子育てのために。50代・60代の家は自分の趣味や寛ぎのために。窓の少ない外観はプライバシーを高め、明るく開放的な中庭でゆっくりと動く雲を眺めたりフラットな空間で一日をまったり過ごす。アトリエジニアスは、そんな大人の空間をカッコイイ家で提案させて頂きます。
20代・30代の家は子育てのために。50代・60代の家は自分の趣味や寛ぎのために。窓の少ない外観はプライバシーを高め、明るく開放的な中庭でゆっくりと動く雲を眺めたりフラットな空間で一日をまったり過ごす。アトリエジニアスは、そんな大人の空間をカッコイイ家で提案させて頂きます。
EVENT
イベント情報
コンセプト
50代・60代からの家づくりは、
セカンドライフを楽しむための大切なステップです。
特に、中庭のある平屋の家は、心地よい生活空間を提供し、
人生の新たな章を豊かに彩ります。
01
明るさと風を感じる
プライバシーのある間取り
家の中心で採光と換気ができるため、道路面の窓を最小限にすることができます。家の内側にある庭ですので、プライバシー保護用のカーテンや外塀、植え込みが不要。コスト削減にもつながります。
02
カッコいいデザインで
健康・快適性を実現
防犯性、気密断熱性を高めるために、道路面の窓を少なくさせることを提案させていただいております。これにより、工事費用の削減、暖房・冷房効果の向上、外壁の汚れが抑えられるというメリットがあります。外観の美しさとカッコよさを長持ちさせたい方には特におすすめです。
また、近年では床下にエアコンを設置して床下全体を温める新型の床暖房が増えています。従来の床暖房と比べて導入・管理コストが低く、修理や交換もエアコン同様に対応可能です。
03
室内からつながる中庭
リビングなど各室内と繋がる「中庭」は、段差がなく、明るく開放的でプライバシーの高い空間となっています。
空の見える風を感じる憩いの空間で、ご家族やペットとアウトドア気分を楽しんだり、洗濯物干し場として使ったり。ライフスタイルに合わせて自由な発想で活用いただけます。
04
信頼感を最大に、コストを最小に
家づくりは「信頼できる人にお願いしたい」と考える方が多いのではないでしょうか。そこで私たちは、家づくりとは無関係な中間マージンを省いた直接契約を結ぶ「オープンシステム」を採用。費用や建材、工事内容、お人柄などを直接ご確認いただいた上で家づくりを進めていくことができます。「オープンシステム」の
詳細はこちら
05
同世代の方に寄り添いたい
50代や60代の方が家づくりを考えるとき。「私たちの気持ちをわかってくれる同世代の建築士と出会えない」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
40年以上培ってきた経験を活かして「同世代の建築士」としてお客様に寄り添いたいと考えています。まずはお気軽にお問い合わせください。
FLOOR PLAN
間取り
アトリエジニアスのシンプルノートは、注文住宅・自由設計。
こちらの間取りはほんの一例です。平屋計画のご参考にどうぞ。
お客様のご希望に沿った最適のプランをご提案いたします。
CASE01効率的な家事動線の家／2LDKタイプ
延床面積：85.29㎡（25.8坪）
完全自由設計
キッチン、脱衣室や洗濯機の近くにファミリークローゼットを配置し 「洗濯 ⇒ 干す（デッキ） ⇒ 片付け」の動線をコンパクトにしました。
CASE02年齢を重ねても楽に暮らせる家／3LDKタイプ
延床面積：85.70㎡（25.9坪）
完全自由設計
玄関のシューズクロークを確保。また、家電機器などで雑然となりがちなキッチン廻りをスッキリさせ、 LDK を広くスタイリッシュにさせる収納型キッチン収納。子供が独立後は、個室を趣味室やスモールオフィスとして活用。フラットな室内やデッキで老後を楽しめます。
CASE03小さくても中庭を楽しむ家／1～2人暮らし
延床面積：56.31㎡（17.0坪）
完全自由設計
必要なスペースだけを確保して、コンパクトな家を実現。ご夫婦や「シングル+ペット」で暮らすのにちょうどいいサイズ感の家となっています。
CASE04家族構成の変化に対応する家／3LDKタイプ
延床面積：83.64㎡（25.3坪）
完全自由設計
外観からは感じられないほど、明るく開放的な室内。ご夫妻だけでなくご家族にとっても十分な広さの家となっています。
GALLERY
ギャラリー
私たちの特徴である中庭のある家は、
自然光を取り入れ、四季の移ろいを身近に感じられる空間を創出します。
平屋の広いリビングでの読書やクラフト、
友人を招いての集まりなど、
プライバシーを確保しながら、開放感あふれる暮らしを実現します。
いくつになっても
カッコいい家がほしい！！50代・60代からの家づくりのための
5つのアドバイス
1 温度のバリアフリー
家を高気密・高断熱にすることで、熱の移動を抑制し、室内温度を一定にすることができます。
さらに設計段階で床下にエアコンを設置すると床暖房のように使うことが可能に。冬のヒートショック対策にもおすすめです。
2
明るく多目的に
楽しめる中庭
ライフスタイルなどの変化から外出機会が減ってしまうかもしれません。そんなときでも外壁側の窓を減らすことでセキュリティを高め、プライバシーを保ちつつ、中庭で自然を感じることができます。
リビングから一歩の場所で空を見上げて日差しを浴び、新鮮な空気を味わうことができます。
3
将来の変化に
対応できる間取り
1階につくる子ども部屋を客間と兼ねる、将来は夫婦の寝室に変更するなど、変化に柔軟に対応できる間取りをおすすめします。また、年齢を重ねるにつれて、それまで当たり前だった動作が難しくなることも。未来の暮らしを考えて、間取りに余裕を持たせておくと安心です。
手すりをつける、歩行器を使用するといったシーンを想定して設計することもできます。
4
将来手放すことも
見据えたデザイン
家を手放す可能性のある方は、転売時の価値「リセールバリュー」を気にする方もいらっしゃることでしょう。
将来手放すときまで、できる限りリフォームや修繕が少なく、年数を経ても美しい状態を保つ。そのためには凹凸が少なくフラットで、シンプルなデザインを選ぶことをおすすめします。
5 初期コストを抑える
建築コスト
本当に必要な要素だけを残し、徹底して無駄な空間をなくすことで建築費用の節約が可能です。コンパクトで機能的な家づくりを目指しましょう。
平屋の場合ですと、階段や2階の廊下、トイレが不要となります。面積が小さくなる分、坪単価は上がりますが、上物の総額を減らすことができます。大切なのは、坪単価ではなく総予算です。上下の移動がなくせるという点もおすすめです。
土地購入コスト
建物をコンパクトにすると、必要な土地の面積も小さくでき、土地価格が抑えられた分、建物のグレードアップに予算を使うことができます。また家の中心に中庭を作ると採光を確保できるため、土地価格が割高な「南向き」などにこだわる必要がなくなります。
家を原価で建てる！
当社では、原価で家を建てられる分離分割方式の「オープンシステム」を採用しています。
「設計」と「工事」の両方でメリットを最大化し、あなたの家づくりをサポートします。
原価で建てる家づくり
オープンシステムの
3つのメリット
メリット01
原価で建てる家
中間マージン「ゼロ」
オープンシステムでは、一括請負方式の施工で発生する中間マージンが一切ありません。
設計士がしっかりとサポートしながら、施主様自身が各専門施工者と直接契約を結ぶので、
下請・孫請を通すことで上乗せされる不透明な費用をカット。
設備費用が明確になり、より納得のできる家づくりが可能になります。
メリット02 顔が見える家づくり、つくり手の職人が見える
“見える”のは費用だけではありません。
施主様と専門施工者が直接契約していただくので、お互いの信頼関係が生まれます。
お互いの顔が見えることで、職人もお客様の想いをカタチにするために、最大限の力を発揮。
施工後も部分的な修繕などについて直接やり取りすることができ、
工事だけの関係にはならない繋がりが、お客様の大切な家を守ります。
メリット03
自由で楽しむ施工、
セルフビルドも可能
「知人から安く設備を譲ってもらった」
「大切な家だから、家族で思い出をつくりたい」
オープンシステムには、そんな一般的な家づくりではできない自由があります。
施主様が楽しみながら施工に関わり、コストも削れる。
アトリエ ジニアスでは、施主様が直に家づくりに触れることができます！
マンガで分かる！
「価格がみえる家づくり」
※表紙をクリックすると閲覧いただけます。
ABOUT US
会社紹介
シンプルノート 新潟西スタジオ
（運営：株式会社アトリエジニアス）
〒950-2053
新潟県新潟市西区寺尾前通2丁目8-6-203
TEL 025-233-5611
代表 山本 一成
（一級建築士/住宅資金計画アドバイザー）
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